Услуги связанные с достижением целей управлением МКД, которые оказываются
ООО «УК Уралоптторг-ЖРП»
В целях осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами в Соответствии стандартам управления многоквартирным домом, осуществляются следующие функции
а) прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и
иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами
содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением
Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, а также их актуализация и восстановление (при необходимости);
б) сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров
в) подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе:
г) организация рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом, в том числе:
-уведомление собственников помещений в многоквартирном доме, о проведении собрания;
-обеспечение ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме, с информацией и (или) материалами, которые будут рассматриваться на собрании;
-подготовка форм документов, необходимых для регистрации участников собрания;
-документальное оформление решений, принятых собранием;
д) организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в том числе:
-определение способа оказания услуг и выполнения работ;
-подготовка заданий для исполнителей услуг и работ;
-выбор исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в многоквартирном доме;
-заключение договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
-заключение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг;
-заключение договоров энергоснабжения (отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения), с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида, а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем;
-заключение иных договоров, направленных на достижение целей управления многоквартирным домом, обеспечение безопасности и комфортности проживания в этом доме;
-осуществление контроля за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих услуг и работ, в том числе документальное
-оформление приемки таких услуг и работ, а также фактов выполнения услуг и работ ненадлежащего качества;
-ведение претензионной, исковой работы при выявлении нарушений исполнителями услуг и работ (Обязательств) , вытекающих из договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
е) взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом;
ж) организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе:
з) обеспечение контроля за исполнением решений собрания собственников, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе:
УК оказывает населению следующие услуги:
-обеспечение поставки в МКД коммунальных ресурсов:
*Охрану подъездов и охрану коллективных автостоянок УК не осуществляет.